一、项目建设内容：

项目位于山海关龙海大道以北、石河西岸滨河地带，区域总面积2022亩，现状为农用地，依托对北源燕塞湖、南至渤海的石河综合整治工程形成的生态和景观资源，可在石河西岸规划建设旅游休闲养生类项目，同步建设休闲广场和公共绿地（城市公园），完善周边生活服务配套功能。

二、项目开发外部环境优势：

项目周边交通条件便利，102国道、G1高速公路、京哈、京沈铁路在此交汇。随着石河生态防洪综合整治工程深入实施,连通城市13条道路，实现区内交通的南北贯通、东西相连，完善了城市交通体系，缓解城市交通压力，方便了居民出行。极大地优化和改善了城市基础设施条件，为项目实施奠定了良好的环境基础。

三、项目投资概算

 项目预计总投资20亿元。

四、经济效益分析：

该项目建成后，周边旅游休闲养生项目年收入在10亿元左右，9年收回投资，随着整体项目功能逐步完善，其收入会稳中有升。